Haus zum Kauf in Kerken
VERKAUFT Provisionsfrei - Kerken-Nieukerk: Bauernhof mit Einliegerwohnung und Nebengebäuden

Lagebeschreibung

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Dieses Anwesen findet man zwischen Nieukerk und Geldern im Ortsteil Winternam, unmittelbar an einer Straße, die ca. 600 m parallel zur B9 verläuft.

Objektbeschreibung

Viel Platz bietet dieser großzügige Bauernhof. Hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Es bedarf einer gründlichen Renovierung bzw. Sanierung, um hier den ursprünglichen Charakter wieder aufleben zu lassen. Durch die Anordnung der Gebäude ergibt sich eine optimale Innenhofsituation. Von hier aus erreicht man alle Gebäude.

Ausstattung

Das Wohnhaus:
Es ist einfach ausgestattet. Ein Schlafzimmer im OG wird momentan vom Mieter renoviert. Die Fenster an der Hausfront wurden 2007 neu eingebaut.

Die Einliegerwohnung:
Die Wohnung entstand Mitte der 1990er Jahre. 2016 wurde sie durch eine Dachterrasse ergänzt. Der jetzige Mieter hat die Raumaufteilung verändert.

Scheune:
Älteres Gebäudeteil mit einer Größe von ca. 150m². Der Dachstuhl wurde 2011 renoviert und neu eingedeckt. Die Wand an der Wetterseite wurde 2013 renoviert.

Remise:
Die L-förmig an den Hauptkomplex angebaute Remise hat mehrere Nebenräume, die man nach vorheriger Sanierung für viele Möglichkeiten nutzen könnte.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.05.2019
Endenergiebedarf Wärme: 170,1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Holz
Baujahr Heizung: 2006

Ansprechpartner

Eck & Company Immobilien GmbH

Telefon: +49 2831 130130
Telefax: +49 2831 130131

info@eck.de

Kontaktanfrage

Haus zum Kauf

Kaufpreis 285.000 €
Adresse 47647 Kerken - Nieukerk
Wohnfläche ca. 277 m²
Grundstücksfläche ca. 6.818 m²
Objekt-Nr. 9801

Käuferprovision

Keine

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 170,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl, Pellet
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2006
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 20.05.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten 2
Anzahl Zimmer 12
Baujahr 1850
Befeuerungsart Öl, Pellet
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 5
Garagenanzahl 2
verfügbar ab 01.08.2020
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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