Haus zum Kauf in Kleve
VERKAUFT - PROVISIONSFREI - Kleve-Kellen: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

Lagebeschreibung

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Ruhig und doch zentral im Ortsteil Kellen gelegen. In der Kreisstadt Kleve mit über 49.000 Einwohnerinnen und Einwohnern gehen Fortschritt und Tradition, Stadt und Landschaft, Kultur- und Naturerlebnis eine bemerkenswerte Symbiose ein. Gäste loben ihre Lebendigkeit und Geselligkeit sowie den selbstverständlichen Umgang mit der überall gegenwärtigen Geschichte der Stadt. Die Fachhochschule im Zentrum von Kleve ist nur 10 Minuten mit dem PKW entfernt. Fahrradwege und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden.

Vier Bundesautobahnen (A3, A40, A57, A61/B221), der Rhein-Waal-Terminal und der Anschluss an die IC/EC-Strecke Köln- Amsterdam verbinden den Kreis Kleve mit bedeutenden Absatz- und Beschaffungsmärkten.

Objektbeschreibung

Architektonisch und energetisch war dieses freistehende Haus seiner Zeit voraus. Gebaut auf einem großen Grundstück in Südlage mit Blick auf eine große Wiese präsentiert es sich dem Betrachter.

Barrierefreiheit im Erdgeschoss ist möglich, da hier sowohl ein Schlafzimmer als auch ein Badezimmer vorhanden sind. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit sehr viel Stauraum und Platz für Hobbys. Eine große Garage mit elektrischem Garagentor, die seitlich zum Garten hin begehbar ist, rundet das Angebot ab.

Sicherlich muss hier das ein oder andere je nach Anspruch noch getan werden, aber hier kommt ein Haus zum Verkauf das allen Anforderungen für schönes Wohnen gerecht wird.

Ausstattung

- Parkettböden in den Wohnräumen im EG
- Einbauküche aus dem Baujahr
- großes Wohnzimmer mit Essbereich
- Einbauschränke und Garderobe im EG
- große Diele mit Wendeltreppe
- 1 Schlafzimmer im EG
- Gäste-WC im EG
- Badezimmer mit Wanne im EG
- voll unterkellert
- 3 Schlafzimmer im OG, 2 davon mit Balkon
- Teppichböden im OG in den Schlafräumen
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Solarthermie mit 750 Liter Pufferspeicher, Baujahr 2001
- Photovoltaikanlage 1 kW, Baujahr 2001
- Sat-Anlage
- Brunnen zur Gartenbewässerung mit Pumpe im Keller
- neue Fenster eingebaut 1996 weiß Kunststoff, doppelverglast bis auf das Gäste-WC und das Badezimmer im EG, die sind vom Baujahr
- im Wohnzimmer neue Fensterschiebeanlage, Baujahr 2012
- große Südterrasse
- Balkon in Westlage

Ansprechpartner

Eck & Company Immobilien GmbH

Telefon: +49 2831 130130
Telefax: +49 2831 130131

info@eck.de

Kontaktanfrage

Haus zum Kauf

Kaufpreis 269.000 €
Adresse 47533 Kleve - Kellen
Wohnfläche ca. 154 m²
Grundstücksfläche ca. 616 m²
Objekt-Nr. 9841

Käuferprovision

Keine

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 196,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1986
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 13.01.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1972
Befeuerungsart Öl
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 3
Garagenanzahl 1
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

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