Haus zum Kauf in Straelen
VERKAUFT Straelen-Herongen: Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus -Provisionsfrei- zu kaufen

Lagebeschreibung

Gelegen in einem reinen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr befindet sich dieses am Hang gelegene Haus. Quasi vor der Türe liegt die A40 Duisburg/Venlo. Die Auffahrt ist in 5 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Gepflegtes Haus in guter Lage. Im Großen und Ganzen entspricht das vollunterkellerte, solide gebaute Haus dem Baujahr und bedarf einer energetischen Sanierung.

Dieses Zweifamilienhaus wurde vom jetzigen Eigentümer immer als Einfamilienhaus bewohnt. Geplant wurde es als Zweifamilienhaus, hier wäre eine Trennung im Treppenhaus erforderlich.

Ausstattung

* gepflegte Holzfenster doppelverglast, Baujahr 1974 mit Rollläden
* Kamin im Wohnzimmer
* Blockhütte und Teichanlage im Garten
* komplett eingezäuntes Grundstück
* Sat-Anlage
* kleiner Geräteschuppen
* Doppelgarage mit elektrischem Tor

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 26.02.2018
Endenergiebedarf Wärme: 330 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1974

Ansprechpartner

Eck & Company Immobilien GmbH

Telefon: +49 2831 130130
Telefax: +49 2831 130131

info@eck.de

Kontaktanfrage

Haus zum Kauf

Kaufpreis 249.000 €
Adresse 47638 Straelen - Herongen
Wohnfläche ca. 155 m²
Grundstücksfläche ca. 918 m²
Objekt-Nr. 66546-9596

Käuferprovision

Keine

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 330 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1974
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 26.02.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1974
Befeuerungsart Öl
Dachboden
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 2
Garagenanzahl 2
verfügbar ab 01.08.2018
Zustand gepflegt

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