Wohnung zum Kauf in Willich
Willich: 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Lagebeschreibung

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Willicher sind im Zentrum des Geschehens: Mönchengladbach, Krefeld (jeweils 10 Kilometer) und Düsseldorf (25 Kilometer) sind enge Nachbarn. Venlo (Niederlande) befindet sich in bequemer Nähe (30 Kilometer). Die Autobahnanbindung ist hervorragend (Autobahn 44 und Autobahn 52). Ebenso vorteilhaft ist die Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf. Und an Rhein und Ruhr warten hervorragende Beschaffungs- und Absatzmärkte.

Objektbeschreibung

Hier kommt eine gut geschnittene Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer zum Verkauf. Die Immobilie wurde erst kürzlich in 11 Eigentumswohnungen umgewandelt.

Sicherlich muss in diese Wohnung noch investiert werden. Dieses wurde bei der Preisfindung berücksichtigt. Da sie zurzeit nicht vermietet ist, steht einer Modernisierung nichts im Wege. Das Badezimmer bedarf einer kompletten Erneuerung, Wände und Böden einer Renovierung. Für Handwerker somit ideal.

Kapitalanleger können nach der Sanierung eine wesentlich höhere Miete erzielen!

Ausstattung

- 2 Balkone
- Bad mit Wanne und Tageslicht
- weiße Kunststofffenster doppelverglast BJ 2002
- Kellerraum
- Waschküche

Ansprechpartner

Eck & Company Immobilien GmbH

Telefon: +49 2831 130130
Telefax: +49 2831 130131

info@eck.de

Kontaktanfrage

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 98.500 €
Hausgeld 294 €
Adresse 47877 Willich - Stadt
Wohnfläche ca. 67 m²
Objekt-Nr. 9885

Käuferprovision

3.57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 176,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1964
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 23.05.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1964
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

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