Duisburg-Duissern: Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in angenehmer Lage sucht einen neuen Mieter
Etagenwohnung zur Miete
47058 Duisburg–Duisburg-Duissern
- Objekt-Nr.
- 10266
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 350 €
- Warmmiete
- 520 €
- Nebenkosten
- 170 €
- Kaution
- 700 €
- Wohnfläche
- ca. 50 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1968
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Laminat
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- August 26, 2028
- Endenergiebedarf
- 115,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wärmewert
- 115,9 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1999
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fernwärmeheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Duissern und ist dennoch zentral gelegen. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie von der Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und Parks. Die lebendige Atmosphäre des Stadtteils und die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten machen Duissern zu einem attraktiven Wohnort. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während der Zugang zum Balkon Ihnen ermöglicht, die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Die separate Küche ist funktional gestaltet. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen. Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und erholsame Nächte verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Körperpflege benötigen. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separater Kellerraum bietet Platz für Fahrräder, Werkzeuge und andere Gegenstände.
– Zwei Zimmer
– Großer Balkon
– Küche mit hellem Fenster
– Badezimmer mit Badewanne
– Viel Tageslicht durch große Glasfronten
– Zentrale Lage
– Sofort bezugsbereit
– Fernwärme
– Eigener Kellerraum
Duissern profitiert von seiner zentralen Lage und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Stadtteil ist über mehrere Autobahnen leicht zu erreichen, darunter die A59 und die A3, die eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bieten. Zudem verfügt Duissern über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, einschließlich Straßenbahnen und Busse, die es den Bewohnern ermöglichen, sich bequem in der Stadt und der Umgebung zu bewegen. Duissern verfügt über eine lebendige Einkaufs- und Gastronomieszene. Entlang der Hauptstraßen finden sich eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die alles bieten, was das Herz begehrt. Von lokalen Märkten bis hin zu internationalen Restaurants und gemütlichen Cafés gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die kulinarische Vielfalt der Region zu entdecken.
Ihr Ansprechpartner
Luca Rending
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